Prüfkatalog · Version 0.1.0

Wonach wir Ihre Angebot für Terrassendach oder Wintergarten prüfen

15 Prüfpunkte in 4 Kategorien. Jeder Punkt nennt seine Grundlage: eine Norm oder ein benanntes Referenzband. Die Versionsnummer steht in jedem Bericht — damit bleibt auch in einem halben Jahr nachvollziehbar, nach welchem Maßstab geprüft wurde.

7 × Wesentliche Abweichung6 × Abweichung2 × Hinweis

Angebot für Terrassendach oder Wintergarten jetzt prüfen

Konstruktion und Material

TER-01Wesentliche Abweichung

Maße und Konstruktionsart

Grundlage: Bestimmtheit der angebotenen Leistung
Geprüft wird: Prüfe, ob Breite, Ausladung, Höhe und die Konstruktionsart genannt sind, dazu das Material der Tragkonstruktion und die Zahl der Stützen. Ohne diese Angaben lässt sich kein zweites Angebot danebenlegen.

TER-02Wesentliche Abweichung

Eindeckung mit Material und Stärke

Grundlage: Bestimmtheit der Kaufsache
Geprüft wird: Prüfe, ob das Dachmaterial mit Art und Stärke genannt ist, bei Glas zusätzlich die Glasart. Zwischen Doppelstegplatte und Verbundsicherheitsglas liegt ein Vielfaches im Preis und ein erheblicher Unterschied in Gewicht und Statik.
Plausibles Band: 500 bis 6000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-03Abweichung

Entwässerung des Daches

Grundlage: Vollständigkeit: Rinne, Fallrohr und Anschluss sind drei Leistungen
Geprüft wird: Prüfe, ob Rinne, Fallrohre und der Anschluss an eine vorhandene Entwässerung enthalten sind. Der Anschluss ans Erdreich oder an den Kanal fehlt besonders häufig.
Plausibles Band: 200 bis 1500 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-04Hinweis

Beschattung, Verglasung der Seiten, Türen

Grundlage: Trennung der Hauptleistung von Zusatzausstattung
Geprüft wird: Prüfe, ob Markise, Seitenverglasung, Schiebeelemente oder Türen enthalten sind und ob ihr Preis getrennt ausgewiesen ist. Diese Positionen verdoppeln den Angebotspreis regelmäßig und gehören einzeln beziffert.
Plausibles Band: 1000 bis 12000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

Baurecht und Untergrund

TER-10Wesentliche Abweichung

Genehmigungsfrage angesprochen

Grundlage: Vollständigkeit der Leistungsbeschreibung: Geprüft wird, ob das Angebot die Genehmigungsfrage anspricht und regelt, wer eine etwa erforderliche Genehmigung beantragt. Ob ein Verfahren nötig ist, richtet sich nach der Landesbauordnung und ist nicht Gegenstand der Prüfung
Geprüft wird: Stelle fest, ob das Angebot die Genehmigungsfrage anspricht und wer den Antrag stellt und bezahlt. Sage NICHT, ob im konkreten Fall eine Genehmigung nötig ist — das hängt vom Bundesland und von den Maßen ab. Formuliere die Frage an den Anbieter und den Hinweis, sie vor Vertragsschluss zu klären.
Plausibles Band: 0 bis 2000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-11Wesentliche Abweichung

Statischer Nachweis

Grundlage: § 633 Abs. 2 BGB knüpft an die vereinbarte Beschaffenheit. Geprüft wird, ob das Angebot einen statischen Nachweis benennt, die angesetzten Schnee- und Windlasten angibt und dessen Aushändigung zusagt — nicht, ob ein Nachweis erforderlich ist oder ob er trägt
Geprüft wird: Prüfe, ob das Angebot einen statischen Nachweis, eine Typenstatik oder Angaben zu Schnee- und Windlastzone enthält und ob dessen Kosten enthalten sind. Stelle nur fest, ob die Angabe vorliegt.
Plausibles Band: 0 bis 1500 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-12Wesentliche Abweichung

Fundamente und Untergrund

Grundlage: Vollständigkeit: Gründung ist eine eigene Leistung
Geprüft wird: Prüfe, ob Fundamente enthalten sind, mit Anzahl und Ausführung, und ob der vorhandene Untergrund als tragfähig vorausgesetzt wird. Eine Klausel, die die Tragfähigkeit voraussetzt, ist ein Preisvorbehalt — zitiere sie wörtlich.
Plausibles Band: 500 bis 4000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-13Abweichung

Anschluss an die Hauswand

Grundlage: Vollständigkeit: Wandanschluss und Abdichtung
Geprüft wird: Prüfe, ob der Anschluss an die Fassade beschrieben ist, einschließlich Abdichtung und Umgang mit einem vorhandenen Wärmedämmverbundsystem. Bei gedämmten Fassaden ist die Befestigung eine eigene Position.
Plausibles Band: 200 bis 2500 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

Leistungsumfang

TER-20Abweichung

Montage, Gerüst und Kran

Grundlage: Vollständigkeit des Leistungsumfangs
Geprüft wird: Prüfe, ob Montage, gegebenenfalls Gerüst und Hebetechnik enthalten sind. Suche nach den Wörtern bauseits, kundenseitig, optional und „falls erforderlich" und nenne jede so gekennzeichnete Position.
Plausibles Band: 300 bis 3000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-21Hinweis

Elektroarbeiten für Beleuchtung und Antriebe

Grundlage: Abgrenzung bauseitiger Leistungen
Geprüft wird: Prüfe, ob Zuleitungen und Anschluss für Beleuchtung, Markisenantrieb oder Heizstrahler enthalten sind oder ob sie bauseits erwartet werden.
Plausibles Band: 200 bis 2000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-22Abweichung

Energetische Anforderungen beim Wintergarten

Grundlage: Vollständigkeit der Leistungsbeschreibung: Geprüft wird, ob das Angebot angibt, ob der Anbau beheizt werden soll, und ob es benennt, wer die energetischen Anforderungen klärt. Welche Anforderungen im Einzelfall gelten, hängt vom Umfang der Maßnahme ab
Geprüft wird: Nur prüfen, wenn der Auftraggeber einen beheizten Wintergarten angegeben hat. Stelle fest, ob das Angebot U-Werte oder eine Aussage zu energetischen Anforderungen enthält. Beurteile nicht, welche Anforderung gilt.
Plausibles Band: 0 bis 5000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

Vertrag und Zahlung

TER-30Wesentliche Abweichung

Zahlungsplan und Anzahlung

Grundlage: § 632a Abs. 1 BGB, Abschlagszahlungen nach dem Wert der erbrachten Leistung
Geprüft wird: Rechne die Anzahlung als Prozentsatz aus. Prüfe, ob eine Schlussrate nach Abnahme offenbleibt und ob die Raten an Fertigungs- und Montageschritte geknüpft sind.
Plausibles Band: 0 bis 6000 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

TER-31Abweichung

Liefer- und Montagetermin

Grundlage: Bestimmtheit der Leistungszeit
Geprüft wird: Prüfe, ob ein Termin oder eine Frist mit Startpunkt genannt ist, und zitiere Vorbehalte wörtlich. Bei Sonderanfertigungen ist die Fertigungszeit die eigentliche Größe.

TER-32Abweichung

Widerrufsbelehrung bei Vertragsschluss außerhalb der Geschäftsräume

Grundlage: §§ 312b, 312g BGB, Verträge außerhalb von Geschäftsräumen
Geprüft wird: Nur prüfen, wenn der Auftraggeber angegeben hat, dass der Vertrag zu Hause oder auf einer Messe geschlossen wurde. Stelle fest, ob eine Widerrufsbelehrung beiliegt. Ob ein Widerrufsrecht besteht, ist eine Rechtsfrage.

TER-33Wesentliche Abweichung

Rechnerische Richtigkeit

Grundlage: Nachrechnen der Positionen gegen die Endsumme
Geprüft wird: Addiere die Positionen, prüfe Rabatte und den Steuerbetrag gegen den Nettobetrag. Nenne jede Abweichung mit beiden Zahlen.
Plausibles Band: 0 bis 800 € — Schätzungen darüber werden im Bericht gedeckelt

Wie dieser Katalog gepflegt wird

Der Katalog liegt in einer versionierten Datei. Ändert sich ein Prüfpunkt, entsteht eine neue Version; die alte bleibt bestehen. Jeder Bericht nennt die Version, unter der er erstellt wurde. Ein Bericht aus dem vergangenen Jahr lässt sich damit auch dann noch erklären, wenn der Katalog inzwischen weiter ist.

Ein Prüfpunkt kommt nur in den Katalog, wenn er eine Grundlage hat — eine Norm oder ein benanntes Referenzband. Referenzbänder sind Orientierungswerte aus der Branche, keine amtlichen Größen; das steht bei jedem betroffenen Punkt dabei und auch im Bericht.

Dieser Bericht ist eine technische Plausibilitätsprüfung eines hochgeladenen Dokuments anhand eines veröffentlichten Prüfkatalogs. Er ist keine Rechts-, Steuer- oder Fachberatung und kein Sachverständigengutachten. Die Feststellungen beruhen ausschließlich auf dem, was im hochgeladenen Dokument lesbar war, sowie auf den Angaben, die Sie selbst gemacht haben.